新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 有网民在网络上发帖称，7月3日下午开始，合肥市盛世名城小区五个大门全部敞开，对小区安全和防疫情况十分担忧。7月4日下午，南七街道相关工作人员召集各方对此事进行协商，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者全程旁听。

　　7月3日，有网民在网络上发帖，称7月3日下午开始，合肥市盛世名城小区五个大门全部敞开，小区处于无物业管理状态，对小区安全和防疫情况十分担忧。

　　记者于7月4日上午来到该小区实地探访。在该小区东门和西门记者看出，小区门口均有保安值守，但人行通道闸门和汽车闸门都处于断电开启状态，记者扫描健康码后进入该小区。“此事具体细节不太清楚，可能跟业委会与社区物业之间有矛盾纠纷有关，自己也有两个月没有按时发工资了。”该小区保安人员说。

　　记者在小区里遇到一位陈姓的住户，该住户称，“具体原因她也不清楚，但是把小区闸门全敞开，肯定不利于现阶段疫情防控工作，希望早日回到正常状态。”

　　“小区的道闸和门禁系统都是施工方停掉的，原因是业委会拖欠施工方施工款，未按合同约定支付，跟我们没关系。”盛世名城物业服务中心项目经理何经理表示。

　　据介绍，杭州宋都物业经营管理有限公司是2021年10月1日通过招标程序与盛世名城小区签订物业服务协议的，并将垫资改造小区基础设施的费用200万元打入业委会指定账户。截至2022年2月底，协助业委会完成4套定制铁艺大门及电动开门机安装；水系改造，加装喷泉循环水系统；监控改造，增加146个监控点位；东区垃圾场改造，并于改造后撤除西区垃圾桶集中点位摆放；智慧平安社区建设，包括刷脸开门系统、车牌识别系统的安装；5个地下车库照明改造；东区主干道沥青路面重铺等。但自今年1月开始，当各项改造工作进入付款阶段时，业委会却以很多理由拒绝付款。

　　7月4日下午，记者在小区东门看到，署名为杭州宋都物业经营管理有限公司于4月19日张贴的致盛世名城全体业主的一封信，内容与何经理讲述一致。

　　“我们是去年10月份开始进场施工的，包括道闸和146个监控都是我们安装的，干了两个多月，至今一分钱没拿到。”项目施工方王姓负责人和记者说，物业和业委会之间签订的有框架协议，但是现在没人出这个钱，他们也是迫不得已才把道闸和门禁系统停掉的。“设备是要成本的，东西已经实打实地装到小区了，工程款50多万，实在不行我们将会考虑向法院起诉。”

　　“不是我们业委会不给钱，是因为我们业委会跟施工方没有直接的合同关系，实施工程单位对需要整改的问题一直未做处理。”盛世名城业委会聘请的专职秘书王秘书和记者说，施工方把小区刷脸门禁系统、车牌识别系统的控制室安装在了小区西门的临时简易房内，未安装在小区1号楼监控室，导致智慧平安社区建设验收时未能通过，具体的支付费用还需要详细核算。同时，杭州宋都物业经营管理有限公司在与小区签订物业服务合同时，同意带资30万用于小区基础设施建设，不足的部分从垫资部分出钱支付，目前，该公司正在起诉业委会，以申请财产保全的名义将账户上的200万资金冻结了。

　　“我们已经组织过三次针对物业公司的考核，三次均不达标，小区大部分业主决定与杭州宋都物业经营管理有限公司盛世名城项目部，在有序移交所有工作的前提下，提前终止服务合同，目前公示已结束。”王秘书说。

　　“首先，在疫情防形势仍十分紧张的时刻，在未与社区和街道做沟通的情况下，擅自把道闸和门禁系统关停，肯定是不对的。”合肥市蜀山区南七街道社区建设部工作人员李然，于7月4日下午，在洪岗社区召集当事各方调解时表示，希望门禁和道闸系统尽快恢复，关于工程款结算问题，能申请社区和街道出面协调解决，最后调解不成也可以向法院申请起诉，采取现在这种简单粗暴的方式肯定是不可取的。

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