佳怡华庭(佳怡华庭)2024年官方网站-楼盘详情！知

来源：安博电竞官网网址发布时间：2024-07-04 21:04:29 公司动态

　　1995年1月8日（期间经历过机场北通道华夏东路高架动拆迁及疫情等因素，故开发建设周期较长）

　　维修基金：维修基金依据上海市统一标准由开发商垫付，签订买卖合同后由准业主返还开发商

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔【佳怡华庭】项目位于川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线km。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔【佳怡华庭】项目分独栋、双拼二种建筑风格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种，房屋分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房屋间距宽日照时间充足，层高平均约2.8米。总共20户。

　　小区建筑规划设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米黄色调。四周采用铝合金断桥双层中空玻璃采光窗装饰和庄重石柱，为别墅的豪气程度增添色彩。样板房室内装修为轻奢和简欧混搭风格，自带高级感的设计元素彰显了住户的气质。（结构及形式采用砖混结构，优点是保温隔热效果好，缺点是整体性较差，不能擅自拆改墙体。）

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔小区围墙高度2.0米；周界设电子围栏，全彩监控录像系统，人脸识别人行进出小区道闸系统，入户可视对讲，及配备24小时专业安保人员的物业管理服务。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔欧洲古典樱花意境融入景观规划，包括：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。

　　小区楼间距符合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的距离建造。小区的屋顶是坡顶设计。屋顶保温：采用50厚玻璃保温板。基本居住有关的各种公用管线以及设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨污水分流等，这些设施保障满足基本居住需求。

　　西北侧配置垃圾房，东北侧及门楼内配备有物业用房、门卫室、信报箱及监控室等物业功能性房屋或设施。市政管网直接供水，排水方式：基本都采用有组织排水，极个别部位采用无组织排水，毛坯房管材采用PVC材质管材；装修房具体依据国家行业标准及装修交付标准确定。每户进线v三相供电，标准层每户的电容量是20KW，电话线是一条，宽带光纤入户，有线个终端，毛坯交付时，都设置在一楼车库弱电箱预留接口。

　　变配电房置于小区西北角。有二级沉淀池1个，位于小区东北角；每户花园内均设置了少数的雨污水井，实行雨污分流，纳入小区市政管网。

　　消火栓设施在小区东西道路两侧，分别位于11号房和16号别墅路边。道路宽度是符合市政规范要求的，宽度为：南面道路宽度4米，其余道路宽度为4.5米。

　　，车辆及行人主要从小区北面主入口门楼进出，车辆进入小区后通行按逆时针单循环线路（不得逆行）

　　墙面低明度和饱和度的灰色调，让整体空间变得柔和而沉静，同时布局的随性、造型的变化，丰富了空间的层次感。

　　出于对整体风格匹配度和收纳量的双重考虑，设计师拆除了原开发商交付的玄关柜，与电视机的背景墙巧妙衔接，收纳量和美观度都大大提升。

　　硬装改造主要集中于顶立面装饰的调整和部分功能区域的优化，再从灯光、色彩、家具、软装搭配着手，让整体空间更加丰富，氛围更加温馨。

　　原户型结构中阳台被一分为二，美观性和空间利用率都不高，拆除阳台与客厅之间的推拉移门和墙体隔断，阳台和室内连通形成开阔无障碍的空间。

　　拆除所有冗余的造型，将顶部的两个主光源改为点光源，满吊平顶实现无主灯设计，空间更整洁清爽。

　　写意空间Ploum贝壳沙发、毛毛虫懒人沙发搭配SUFAN复古单人椅，一张舒服的羊绒地毯，随意组合不拘泥于形式。

　　阳台纳入客厅将地面抬高，铺设鱼骨拼地板形成休闲区，加上充足的阳光和精心布置的绿植，让空间变得更温馨舒适。

　　电视背景墙整体涂刷雅灰色乳胶漆，局部用同色格栅做出造型的层次感，悬挑的抽屉柜补充部分收纳功能，抽屉底部暗藏灯带增加空间的轻盈感。

　　电视背景墙上方的吊顶内暗藏了投影幕布。灯光渐暗，荧幕落下，客厅就变成了一个观影模式的家庭影院。

　　陪伴之外，一人独处时，也需要一些独立的自我释放空间。一张沙发、一盏台灯、一本闲书，就可以让整个人沉浸于静谧的氛围。

　　拥有共同的爱好，便可以一起消磨时光。屋主喜欢LEGO、喜欢电玩，于是在客厅定制了整面储物柜，收纳和展示他们共同的作品。

　　客餐厅公共空间的布置，没有中规中矩的约束，形制上更加随性，组合上更加自由。

　　餐厅沿墙增加一组餐边柜满足区域的收纳需求，契合整体轻松自由兼具设计感的调性。

　　一款电镀金属不规则圆球吊灯，与餐桌的基座金属质地呼应，不同款式的餐椅自由组合，随性而自然，焦糖色亚克力扶手餐椅，颜值高点亮空间。

　　沿墙定制的餐边柜，也是厨房厨柜的延伸，集合了西厨烘烤设备和零食储物，既保证充足的收纳容量，又合理分配不同功能需求的收纳。

　　高柜旁边是一组矮柜，矮柜上方设置层板置物架，或装饰或收纳。屋主喜欢咖啡，也喜欢自己手冲咖啡。

　　在家看一场电影或是拼着乐高、陪伴孩子，随便什么时间都能冲一杯咖啡，在醇香的味觉和嗅觉的享受下，感知生活平淡而幸福的美好。

　　将厨房原本的玫瑰金边长虹玻璃推拉门拆除，更换为黑色窄框不锈钢玻璃推拉门，更符合简洁的空间风格。

　　朝南的小房间作为儿童房，以孩子更喜欢的鲜亮色调为主，整体的布置温柔甜美，卡通的元素充满童真和趣味。

　　原本主卧室的衣帽间一分为三，扩大了儿童房的面积，使儿童房更加舒适敞亮。Bolin的儿童床，像小岛一样包裹式的设计，给孩子满满的安全感。

　　地面铺设了柔软的地毯，孩子可以尽情地在这里玩耍、学习，给孩子营造一个自由、安全的成长环境。

　　为了让屋主有最舒适的居住空间，设计师将主卧室和北边的次卧室改造成一个大的主卧套间，北次卧改为独立衣帽间。

　　超大容量衣帽间规划了衣柜、包区、鞋帽区、梳妆台等。从起床、洗漱、换衣、化妆、配饰，动线流畅，一气呵成。

　　朝北的次卧室改为多功能房，原本的平开门拆除，连同墙体也一起拆除，换成透光性更好的玻璃推拉门，解决走廊采光不足的问题。

　　多功能房的定制柜内隐藏了墨菲床，偶尔来人需要居住时又可当作临时客房，实现一房多用。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔川沙新镇地处浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，集多重发展资源于一体，享有

　　的历史底蕴。川沙位于浦东的中部区域，是上海城市未来重要的发展核心地区，2019年国务院批准的《上海市国土空间总体设计》明确了川沙为上海市的主城区副中心的定位。佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔佳怡华庭官方电话☎：✔✔✔

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔✔✔川沙城市副中心定位为以国际旅游（迪士尼）、文化展示及生态休闲为特色的城市副中心，重点集聚文化体育、会议会展、商业办公、教育培训、国际贸易等功能，川沙城市副中心重点核心区四至范围：东至华东路，南至迎宾高速，西至唐黄路，北至界龙一路，面积约1.8平方公里（小陆家嘴面积约1.7平方公里），位于本项目南侧约3.5公里处，本项目本就属于市场稀缺别墅资源，未来川沙副中心建成后必将给本项目将带来更大的成长空间。