一个收到了689份定见、拿规划证花了两个月；一个收到大众告发，要求揭露许诺阳台不行关闭。

  花姐则以为，北京隅西颂的对手很温文，没有化作大众去提定见。再加上，它的东边是绿洲，没有侵吞街坊的利益。

  实际上，金茂璞逸丰宜终究的图纸，是优化过的。首要的调整是，把本来2.5米的内嵌式阳台，变成“1.8米内嵌阳台+0.7米花池”。

  这便是所谓的南向双阳台，内嵌阳台算一半面积，花池变开敞阳台、不行关闭、不算面积。

  在报规之前，它的南向内嵌阳台有两个标准，分别为进深2.4米和1.8米；北面是一个L型设备渠道阳台。

  后来，它的阳台改成：南向内嵌式阳台悉数拉通为1.8宽，外加了一个0.7米花池；北面的设备渠道，也按最宽的部分拉通，约0.7米宽。

  依葫芦画瓢，中海万泉寺项目参照金茂修改后的计划，一步到位，南向也是双阳台：“内嵌式阳台+花池阳台”。

  实际上，金茂璞逸丰宜的689份定见里，对阳台一事只字未提，仅仅有关部门期望将好房子施行究竟。

  有了金茂打头阵，金隅嘉业和中海地产的确省心了不少。“干中学”就可以了——热播电视剧《漂白》里边干边学的意思。

  这样一来，一座对大众敞开的公园，是否会变成北京隅西颂的私家公园。这有待有关部门去查实。

  2024年10月31日，金隅嘉业底价27亿元拿下丰科园60地块，成交楼面价49982元/平方米。

  这个价格，仅仅中建云境楼面价的八折，并且更接近四环，地段好于中建云境——北京隅西颂西南只要1公里。

  中建云境的户型从109平到192平米不等，122平米以下的主力户型供给631套，占总套数838套75%。

  北京隅西颂的户型112平米至150平，122平米户型到达近300套，占总供给量约400套的75%。

  不管从户型赠送，仍是从地段，乃至价格上，北京隅西颂对中建云境是降维冲击。

  它于2024年3月拿到预售证，到现在网签了119套，网签率只要14.2%，成交总价12.2亿元，地价覆盖率只要16%。

  它的担任人叫金国，山东中建城市发展有限公司北京分公司总经理，一个30多岁的年轻人。

  但，中建云境却是由中建东孚出资的，中建东孚和中建城发都从属于中建八局，里边的联系扑朔迷离。

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