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  合景·臻颐府坐落广州银河才智城智谷板块，是广州中心区稀缺的低密度畔山纯寓居社区。

  项目所在的智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导，要点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等IAB工业方向。

  上一年年底在上海发布的《2022年（第十八届）我国10大超级豪宅》榜单，合景·臻颐府与汤臣一品、深圳湾1号、上海桃花源等国内顶豪一起登榜，被评为“我国新十大豪宅”。

  合景·臻颐府坐落广州银河才智城智谷板块，是广州中心区稀缺的低密度畔山纯寓居社区。

  项目所在的智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导，要点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等IAB工业方向。

  合景泰富深耕广州27年，打造近40个项目，从珠江新城到金融城，铸造13座银河高端地标项目，是现在在广州银河开发密度最高的开发商。

  现在银河在售三大豪宅项目，均占有银河中心地段和不行仿制的城市资源，臻溋名铸——银河终究南向一线瞰江CBD住所、臻颐府——银河仅有城市畔山住所、ONE68——珠江新城CBD终究笔直综合体

  （1）自驾车轻轻松松完结与珠江新城、才智城、金融城等中轴中心片区全掩盖，并经过白云机场、广州南站，完结与其他城市无缝互联。

  （2）地铁21号线KM）——全球榜首座AI才智车站，体会刷脸过闸和语音快速购票，享用科技便当。

  地铁19号线大观南站（规划中）——全长约34.2KM，掩盖广佛联接通道。

  （3）双城际轨迹——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨迹（在建中）：直通白云机场、广州南站两大纽带。

  近享高德汇、邃古汇、K11等高端消费带，附近美林六合、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，架车20分钟内，尽享城市富贵日子。

  （1）幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范校园隶属幼儿园。

  （3）中学：执信中学银河校区、清华大学隶属中学湾区校园、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学隶属外国语校园。

  （4）国际校园：广州梅沙学院（国际校园）、爱莎外籍人员子女校园、贝赛思国际校园、美国人校园、日本人校园。

  小区享有得天独厚的天然环境优势，南依天然山体，北临悦景路，瞭望月亮湖，是交融了天然生态、天然山体、禅意园林、才智人居的山畔禅意墅质大宅。

  臻颐府坐落银河CBD·金融城中轴北仅有具有畔山资源——奥体板块，银河仅有具有半山资源的住所，南向望山景，3300亩畔山森林盘绕，富含珠江新城44倍的负氧离子

  项目荟集了亚太区闻名室内规划师小坂竜、日本枯山水园林大师小林政彦、国内闻名高端规划大所gad等多位国际殿堂级大师的亲身操刀，从外至内打造一个朴实的东方禅意人居空间。

  项目均为建面经200-350㎡朴实业主圈层大平层，三梯两户规划，完结专梯专户享用，双阳台观景，开阔客餐厅、中西双厨、3.5米PLUS层高，将日子标准大大拉满！（部分户型）

  温馨提示：咱们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请细心鉴别，留心维护个人隐私！谨防受骗！

  楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心腌概况咨询。

  合景臻颐府 售楼处电话：；主页网站最新介绍：房价、价格、扣头、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、扣头优惠、交通出行、周边配套、商业配套、出售中心方位、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态概况咨询。

  本宣扬材料不构成邀约约请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、出资远景等数据和图文仅为供给相关信息，该信息以政府终究批文为准，开发商不对此作任何许诺。买卖两边的权力义务以两边签定的买卖合同约好及附件、实践交给为准，本公司保存对宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。联络号码：

  ①2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。

  ②因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮

  财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍商场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。

  1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，开始出让总价150.30亿元。

  因为这两宗地块均不限价，引来开发商剧烈抢夺，两宗地块累计竞价超越400轮。终究，两宗地块成交价合计181.924亿元，均匀溢价率21.04%。

  其间，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。

  “一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住所用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因而海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。

  ②千亿、百亿房企数量继续“减肥”，2024年千亿房企数量进一步削减至11家，回到2016年水平。

  财联社1月2日讯（记者 李洁）2024年年底，百强房企出售呈现翘尾行情。

  据克而瑞数据，2024年12月，百强房企完结出售操盘金额4513.9亿元，环比增加24.2%，同比相等。

  “12月新房出售较上月同环比均走强，虽然同比增速不及年内10月高点，但12月成交规划已达年内新高。方针带来的商场同比增速提高效应已继续三个月，短期心情有所降温，但在长周期维度下，商场仍坚持比较高买卖热度，或反映出出售商场已完结阶段性底部构筑。”西部证券分析师周雅婷表明。合景臻颐府

  累计成绩方面，中指院监测多个方面数据显现，2024年1-12月，百强房企出售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较前11个月收窄2.3个百分点。

  “2024年我国房地产商场接连筑底调整的态势，前三季度商场根本处于低位运转。得益于9月末接连的新政利好，四季度企业出售翘尾上升，第四季度百强房企出售操盘金额同比转正，微增0.2%，企业出售体现显着优于前三季度。”克而瑞分析师称。

  值得重视的是，2024年出售总额超千亿房企仅11家，较2023年同期削减5家；百亿房企86家，较上年同期削减30家。其间前十阵营迎来改变，白发股份替代龙湖集团成为职业出售额第十。

  “2024年全口径千亿房企数量进一步削减至11家，回到2016年水平，而TOP100房企的出售操盘金额门槛则下降31.6%至75.5亿元。”克而瑞方面表明。

  详细来看，保利开展2024年以3230亿元出售额位列职业榜首，中海地产以3106亿元紧随其后，绿城以2768.5亿元居职业第三，华润置地以2611亿元出售额升至职业第四，万科以2446.8亿元降至职业第五。

  而职业第六至第十名，别离是招商蛇口、建发房产、越秀地产、滨江集团以及白发股份，出售额别离为2193亿元、1335亿元、1147亿元、1116亿元以及1054亿元。

  “从结构要素来看，在一二线城市要点布局的房企，出售修复性明显好于在二三线布局的企业。”周雅婷称。

  其表明，2024年1-12月重仓一二线、均衡布局以及重仓三四线的房企出售额别离同比削减23%、削减34.2%以及削减50.2%。在一二线城市要点布局房企全口径累计出售额降幅较重仓三四线pct。

  “房企出售年底翘尾动力首要源于中心城市，商场看好高能级城市热度接连，对全体出售带来的改进效应。”周雅婷说。

  拿地方面，中指院多个方面数据显现，2024年百强企业拿地总额9280亿元，同比下降29.7%，较前11个月降幅收窄1.8个百分点。

  从新增货值来看，中海地产、华润置地和保利开展位列职业前三甲。2024年，中海地产以1777亿元新增货值占有榜单榜首，华润置地以1665亿元新增货值位列第二，保利开展新增货值规划为1293亿元，位列第三。