小区门口来了一波又一波业主，有人还着手拆栏杆。民警、居委会参与处理，人群才逐步散去。

  这里是南海罗村俊雅苑小区东门，记者看见原本2道的栏杆现在只剩下1道，小区业主说，栏杆是几天前被几位业主拆走的。

  那为什么要拆栏杆呢？作业还要从小区换物管公司的作业讲起。据了解，俊雅苑小区现已有超越20年楼龄，物管服务合同于2019年到期，虽未签定新合同，依照有关规则法令规则，仍持续由千秋物管企业来供给服务。但由于对物管的作业不满意，上一年小区业主就开会要求更换新物管。

  在小区公告栏上的文件显现，小区第四届业委会牵头跟吉豪物管签约，要求旧物管千秋物业7月3日前做好交代手续撤场。

  但与此同时，小区业委会成为了被告，部分业主和旧物管公司以为业委会换物管的流程有问题，不契合有关规则，要求法院吊销这个成果。

  法院现在一审判定就确定，第四届业委会举行业主大会的方式以及业主表决的办法契合有关法令和法规规则，投票、开票进程有社区居委监督，表决成果也契合《民法典》的要求，业主大会作出的不续聘旧物管的决议程序合法，对业主具有法令约束力。

  眼看着新旧物管公司间隔交代时刻渐渐的挨近，旧物管千秋物业一度将原本归于业主的钱扣起，不给业主。

  业主说，依照合同，物业公司每月要从小区泊车费中返还5000元给整体业主，但千秋物业因接连多月不返还，现已欠了5万元。由于此事，有业主就与千秋物业产生了对立，并一怒之下将小区的道闸拆除了。

  记者也向小区地点的状元社区居委会了解过，针对本次泊车收益问题，状元社区别离进行三次调停，5月23日，千秋物业公司归还了所欠泊车收益费用。

  居委会表明，自2022年2月起他们跟进、调停共16次，辅导并监督业主委员会作业，包含举行整体业主大会、业主委员补选等。现在，俊雅苑小区处于物业交代阶段，居委会后续将亲近重视事情状况。

  而千秋物管公司负责人也表明，待官司终审成果出来之后，他们会按法令要求履行。

  现在这个状况，公说公有理婆说婆有理，咱们都压服不了对方，等司法判定出来之后，咱们履行就是了 。